Основные технико-экономические показатели объемно-планировочных решений и конструктивных схем гражданских зданий « Строительное производство
Строительное производство

Строительное производство

Основы строительного производства

Строительное производство RSS Feed
 
 
 
 

Основные технико-экономические показатели объемно-планировочных решений и конструктивных схем гражданских зданий

Целесообразность и экономическая эффективность выбранных объемнопланировочных и конструктивных решений проверяется рядом технико-экономических показателей, сопоставляемых с показателями типовых и лучших проектов. Оценка выбранного решения производится на основании анализа технико-экономических показателей, разделяющихся на несколько групп:

1-ю группу составляют показатели стоимости строительства (в рублях), отнесенной к 1 м2 здания или к 1 м2 рабочей или жилой площади здания; кроме того для жилых домов определяется стоимость, отнесенная к 1 м2 полезной площади и к 1 квартире (в среднем).

2-ю группу составляют объемно-планировочные показатели. Для жилых домов квартирного типа в состав этих показателей входит так называемый «объемный коэффициент» (отношение кубатуры здания к 1 м2 жилой площади), и «показатель использования полезной площади» (отношение общего числа квадратных метров жилой площади к полезной площади во всем доме и поквартирно).

Для общественных зданий показатели состоят из общего строительного объема здания, отнесенного к основной расчетной единице. Например, для зданий учебных учреждений — к 1 ученическому месту, для зданий детских учреждений — к 1 месту для ребенка, для зрелищных учреждений — к 1 месту для зрителя, для магазинов — к 1 месту для продавца и т. п. Кроме того, приводятся показатели отношения объема здания к 1 м2 «рабочей» площади и отношения «рабочей» площади к «полезной». Рабочей площадью называется при этом сумма площадей всех помещений, соответствующих функциональному назначению здания.

3-ю группу составляют показатели затрат труда и расхода основных материалов на 1 м2 жилой площади для домов квартирного типа и на 1 м3 здания общежитий, гостиниц и общественных зданий.

4-ю группу составляют показатели, характеризующие степень унификации сборных элементов здания, иначе говоря, — общее число крупноразмерных элементов заводского изготовления и число их типоразмеров и марок, которые применены в данном объекте.

Дополнительную группу составляют показатели, учитывающие годовые эксплуатационные затраты.

Строительное производство