Строительное производство

Строительное производство

Основы строительного производства

Строительное производство RSS Feed
 
 
 
 

Основные технико-экономические показатели объемно-планировочных и конструктивных решений промышленных зданий

При оценке проекта промышленного здания технико-экономические показатели определяют для каждой стадии проектирования на основании данных проекта и сметы.

Основной расчетной единицей является 1 м 2 площади производственного здания. В эту площадь не включается площадь конторских и бытовых помещений. В качестве основных показателей принимаются:

1. Показатели стоимости строительства на основную расчетную единицу (на единицу выпускаемой продукции, на рубль выпуска, на 1 м 2 площади здания, на единицу вместимости или пропускной способности и др.).

Стоимость определяется по сводному сметно-финансовому расчету на стадии проектного задания или по смете (на стадии рабочих чертежей) в рублях. Отдельно вычисляются стоимость здания с выделением стоимости общестроительных работ, стоимость оборудования, включая его монтаж, стоимость инвентаря и приспособлений и прочие расходы.

2. Объемно-планировочные показатели: отношение площади конторских и бытовых помещений к площади основных производственных зданий, отношение производственной площади к количеству выпускаемой продукции.

3. Показатели затрат труда и расхода материалов в строительстве на основную расчетную единицу, такие как трудоемкость возведения зданий и сооружений в человеко-днях, расход основных строительных материалов, удельный вес стоимости сборных деталей и изделий в общей стоимости всех материалов и изделий.

4. Показатель, характеризующий степень унификации сборных элементов зданий, т. е. общее число железобетонных и бетонных элементов, крупных стеновых блоков и крупноразмерных элементов перегородок и число их типоразмеров и марок (включая число типоразмеров индивидуальных изделий).

5. Показатель, характеризующий эффективность капиталовложений, т. е. выпуск продукции на 1 руб. капитальных затрат.

6. Показатели генерального плана предприятия: процент застройки и использования территории.

При оценке проекта даются все показатели; при оценке отдельного конструктивного решения ограничиваются только первым и третьим.