Строительное производство

Строительное производство

Основы строительного производства

Строительное производство RSS Feed
 
 
 
 

Объемно-планировочные схемы жилых домов

Большая часть жилых домов состоит из квартир, являющихся основной ячейкой их объемно-планировочного решения. Квартира, представляющая собой определенным образом сгруппированные помещения, предназначенные для проживания в них одной семьи, состоит из жилых комнат, кухни, санитарного узла и передней.

К отдельным помещениям квартиры, в зависимости от их назначения, предъявляются определенные архитектурно-планировочные и санитарные требования.

Планировка квартиры зависит от типа жилого дома и климатического района, где он расположен.

Общими требованиями, предъявляемыми к квартире, являются благоустроенность и экономичность их и четкая планировка, обеспечивающая удобные условия проживания семьи.

В пределах квартиры различают площади — жилую и подсобную. Под жилой понимается сумма площадей всех жилых комнат, под подсобной сумма площадей кухни, санитарного узла и передней. Сумма жилой и подсобной площади называется полезной площадью квартиры. На одного человека предусматривается от 9 до 15 м2 жилой площади.

В большинстве случаев квартиры группируются вокруг общей лестничной клетки, образуя так называемую жилую секцию — укрупненную ячейку планировочной структуры этажа дома.

Жилые секции проектируют так, чтобы они были по возможности универсальными по отношению ориентации по странам света, обеспечивали возможность легкой взаимоблокировки, имели бы ограниченный набор конструктивных изделий и архитектурных деталей, который тем не менее обеспечивал бы зданию должную архитектурную выразительность.

Жилые секции разделяют по их местоположению в здании на рядовые, торцовые и угловые; по числу квартир, группируемых вокруг лестничной клетки, на 2-х, 3-х, 4-х и более квартирные и по рекомендуемой ориентации по странам света.

Жилые дома классифицируются:

1) по числу этажей—на малоэтажные (1-2 этажа), средней этажности (3-5 этажей) и многоэтажные (6 и более этажей);

2) по характеру их использования — на квартирные дома, общежития, гостиницы и

3) по их расположению на участке.

Различают следующие объемно-планировочные решения жилых домов:

1. Одноэтажные одноквартирные дома, размещаемые на обособленных участках, и спаренные двухквартирные дома, размещаемые на двух смежных участках.

2. Блокированные дома, состоящие из серии изолированных одно или двухэтажных квартир. Одноэтажные и блокированные дома строятся по преимуществу в сельских местностях.

3. Секционные жилые дома, составляемые из отдельных секций и могущие иметь среднюю или большую этажность. Эти дома получили в городской застройке широкое распространение потому, что при их проектировании и строительстве в наибольшей степени достигается унификация объемно-планировочных решений и конструктивных элементов и наиболее экономично используется застраиваемая территория. В первых этажах таких домов могут располагаться и различного рода нежилые помещения.

4. Многоэтажные жилые дома башенного типа, имеющие повышенную этажность и небольшую площадь застройки. Такие дома, хотя и менее экономичны по отношению к обычным секционным, но в некоторых случаях способствуют интересному решению жилых районов и имеют ряд преимуществ планировочного характера.

5. Многоэтажные жилые дома галерейного типа применяются главным образом в южных районах. Этот тип дома позволяет группировать у одной лестничной клетки значительное число квартир и предохранять их помещения от перегрева солнцем.

6. Многоэтажные жилые дома коридорного типа — это квартирные дома, предназначенные для заселения их малосемейными и одинокими; гостиницы, состоящие из отдельных номеров, и общежития, состоящие из отдельных комнат и общих кухонь и санитарных узлов.